Hypotheek op Texel
Meer keus op de woningmarkt, prijsstijgingen vlakken af
Meer keus op de woningmarkt
Wie nu een koopwoning zoekt, heeft aanzienlijk meer te kiezen dan een jaar geleden. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is het aanbod aan koopwoningen in het afgelopen kwartaal met 23% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Dit is de grootste toename sinds 2008. Vooral in de grotere steden, zoals Amsterdam, valt het op hoeveel woningen erbij zijn gekomen. Dat is ook omdat er nu meer huurwoningen te koop worden aangeboden.
Van april tot en met juni kwamen er meer dan 50.000 woningen in verkoop, en gemiddeld kostten die 495.000 euro. Dat is nog altijd 6,2% duurder dan een jaar geleden, maar de stijging is duidelijk gematigder dan de pieken van 14% die de NVM vorig jaar zag. Huizenkopers kunnen dus rekenen op meer concurrentie aan de aanbodkant, en dat verlaagt de prijsdruk in ieder geval iets.
Overbieden blijft gebruikelijk
Ondanks het grotere aanbod wordt in driekwart van de gevallen nog steeds boven de vraagprijs geboden. Het gemiddelde bedrag dat kopers boven op de vraagprijs betalen, ligt inmiddels op 5,6%. Een jaar geleden was dat nog 4,3%.
Nog niet de juiste match?
Hoewel het woningaanbod toeneemt, sluit het volgens de NVM nog niet altijd aan op de woonwensen. Er is veel aanbod in het hogere prijssegment en van kleinere koopappartementen voor starters. Tegelijk blijft de vraag groot naar betaalbare huurwoningen voor huishoudens die nog niet willen of kunnen kopen. En er is ook “behoefte aan levensloopbestendige woningen voor ouderen die kleiner of comfortabeler willen wonen”, aldus de NVM.
Tip van AKT
Op het gebied van financieringen is meer mogelijk dan je denkt. Bel of mail ons voor een oriënterend en vrijblijvend gesprek. Onze hypotheekadviseur Arjen la Rooy helpt je graag.
Wat wil je nog meer weten?
Er is meer keuze, en de druk op de prijzen neemt iets af. Wil je weten wat in jouw situatie mogelijk is? Je financieel adviseur denkt graag met je mee over een verstandige financiering, afgestemd op jouw plannen en wensen. Er is veel veranderd de laatste jaren, dus tijdig advies inwinnen is altijd verstandig. Of je nu nieuw bent op de woningmarkt, wilt doorstromen naar een grotere koopwoning voor je gezin, of juist een meer passende woning zoekt voor de ‘gouden jaren’.En wil je je huidige stek aanpassen aan je gewijzigde woonwensen? Ook dan is een financiële oriëntatie een prima eerste stap.
Advies nodig over een financiering?
Neem contact op
Wij staan voor u klaar
Advies nodig bij het kiezen van de juiste verzekering die precies bij u past? Wij gaan graag samen met u zitten om de best passende verzekering te zoeken voor uw situatie.
